Калькулятор стоимости ремонта
Калькулятор стоимости ремонта квартиры в Астрахани
Ориентир по открытым прайсам компаний Астрахани на октябрь 2026. Это вилка «от — до» для сравнения смет, а не цена конкретной бригады.
Как считаем: площадь × расценка вида ремонта из открытых прайсов. Для вторички добавляем 15% на демонтаж и выравнивание — это наше допущение. Материалы — грубый ориентир: дорогая плитка, сантехника и мебель могут увеличить сумму в разы. Источники: Профи.ру (раздел «Капитальный ремонт квартир под ключ», Астрахань, 2026), прайс «Ремо-Стр» astrakhan.s5r.ru («Цены в октябре», 2026), прайс «Корона-ремонт» astrahan.korona-remont.ru.
Цены за м² по видам ремонта
| Вид ремонта | Работы, ₽/м² | Что обычно входит |
|---|---|---|
| Косметический | 2 500–3 200 | Обои или покраска, замена напольного покрытия, плинтусы, мелкий ремонт; без замены коммуникаций |
| Капитальный | 4 400–7 300 | Демонтаж, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка, чистовая отделка |
| Евроремонт / бизнес | 9 300–10 700 | Всё из капитального плюс сложные потолки, свет, точная геометрия, дорогие покрытия |
| Дизайнерский | 10 000–16 000 | Работы по дизайн-проекту, нестандартные решения, авторский надзор |
Площадь считают по полу квартиры. Цена «за м²» в прайсах — это стоимость работ на квадратный метр площади, а не стен: стены, потолки и плитку бригада всё равно пересчитает в смете по фактическим площадям.
Расценки на отдельные работы
| Работа | Цена в прайсах Астрахани |
|---|---|
| Демонтаж и подготовка поверхностей | от 105–150 ₽/м² |
| Грунтовка стен | от 51 ₽/м² |
| Штукатурка стен без маяков | от 367 ₽/м² |
| Штукатурка по маякам (до 30 мм) | от 400–472 ₽/м² |
| Шпаклёвка стен под покраску | от 367 ₽/м² |
| Покраска стен | от 314 ₽/м² |
| Поклейка обоев | от 314–398 ₽/м² |
| Стяжка пола по маякам до 5 см | от 419–512 ₽/м² |
| Укладка ламината по прямой | от 359 ₽/м², по диагонали дороже примерно на 20% |
| Укладка плитки | от 471–679 ₽/м²; фартук — от 784 ₽/м²; мозаика и сложная раскладка — дороже |
| Штробление под трубы | от 398 ₽/п. м |
Цены — минимальные значения «от» из прайсов. На практике сложная геометрия, толстые слои штукатурки, мелкая плитка и работа на высоте увеличивают расценку.
Примеры: сколько стоит ремонт квартиры целиком
Перемножим площадь на диапазон расценок. Материалы не учтены — их добавляйте отдельно.
| Квартира | Косметический | Капитальный |
|---|---|---|
| Студия, 28 м² | 70–90 тыс. ₽ | 123–204 тыс. ₽ |
| Однокомнатная, 38 м² | 95–122 тыс. ₽ | 167–277 тыс. ₽ |
| Двухкомнатная, 54 м² | 135–173 тыс. ₽ | 238–394 тыс. ₽ |
| Трёхкомнатная, 72 м² | 180–230 тыс. ₽ | 317–526 тыс. ₽ |
Что увеличивает стоимость
- Старый фонд. Демонтаж старой отделки, кривые стены и полы, замена алюминиевой проводки и стальных труб.
- Перепланировка. Снос и возведение перегородок, перенос мокрых зон, согласование.
- Санузел. Самое дорогое помещение на квадратный метр: гидроизоляция, плитка, инсталляции, разводка.
- Сроки. Ускоренный ремонт требует больше людей на объекте.
- Материалы. Крупноформатная плитка и сложные покрытия дороже и в укладке.
Как сэкономить без потери качества
Самая большая экономия — не в дешёвых материалах, а в отсутствии переделок: подробное техническое задание, фиксированная смета, приёмка скрытых работ. Остальные способы — в статье «Как сделать ремонт недорого».
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Астрахани?
Для квартиры около 38 м² косметический ремонт по открытым прайсам — примерно 95–122 тыс. ₽ за работы, капитальный — 167–277 тыс. ₽. Материалы — отдельно.
Почему цены у бригад так отличаются?
В смету по-разному включают демонтаж, выравнивание, вынос мусора, доставку и закупку материалов. Сравнивайте сметы по одному техническому заданию и по строкам, а не по итоговой сумме.
Цены в калькуляторе окончательные?
Нет. Это вилка по минимальным расценкам из открытых прайсов. Точную стоимость даёт смета после обмера квартиры.