Что взять с собой
- Двухметровое правило или длинный уровень.
- Рулетку и фонарик.
- Тестер розеток или любой прибор, который можно включить.
- Телефон для фото и видео.
Скрытые работы — до закрытия
- Фото и видео всех трасс электрики с рулеткой в кадре
- Опрессовка водопровода выполнена, давление держится
- Уклон канализации есть по всей длине
- Гидроизоляция санузла проверена заливом воды
- Схема щитка составлена
Стены и потолки
- Отклонение стен под правилом в пределах договорённого допуска
- Углы ровные — особенно там, где встанет мебель
- Нет трещин, пузырей, пятен
- Обои без пузырей, стыки не видны
Полы и плитка
- Пол ровный под правилом, не скрипит
- Плитка не звучит пусто при простукивании
- Швы плитки ровные, одинаковой ширины
- Плинтус плотно прилегает
Двери, окна, монтаж
- Двери открываются без усилия, не самооткрываются
- Окна и откосы без щелей
- Все розетки и выключатели работают
- Сантехприборы без подтёков
Оформление
Замечания записывайте в акт приёмки этапа с указанием срока устранения. Подписывайте акт после того, как замечания устранены, — или с их перечнем. Подробнее о приёмке санузла — на странице ремонта ванной, электрики — электромонтажа.
Допуски: что считать браком
Идеально ровных стен не бывает, поэтому допуски стоит обсудить до начала работ и записать в договор. На что смотреть при проверке:
| Что проверяем | Как | На что обратить внимание |
|---|---|---|
| Ровность стен под покраску | Правило 2 м, свет фонаря вдоль стены | Под косым светом видны волны и следы шпателя |
| Вертикаль стен и откосов | Уровень | Важно в местах установки шкафов и кухни |
| Ровность пола | Правило в разных направлениях | Допуск под конкретное покрытие указан у производителя |
| Плитка | Простукивание, линейка по швам | Пустоты под плиткой, «ступеньки» между плитками |
| Углы 90° | Строительный угольник | Особенно в санузле и на кухне — от этого зависят раскладка и мебель |
Как проводить приёмку
Приходите при дневном свете и с фонарём, без спешки. Проверяйте комнату за комнатой по чек-листу, фотографируйте каждое замечание и сразу записывайте его в акт. Не подписывайте акт «в целом без замечаний», если что-то не проверено: потом доказать, что дефект появился до приёмки, будет сложно.
Независимая приёмка
Если ремонт дорогой или вы не уверены в своих силах, можно пригласить специалиста технического надзора на приёмку черновых работ. Это разовые расходы, которые часто окупаются найденными до отделки ошибками.